Частный сектор в Новосибирске: жилье недорого

4 675 предложений в Новосибирске
Квартиры Гостиницы Дома Частный сектор
Найдём, где остановиться в Новосибирске: 4 554 варианта

  • Выбирайте лучшее

    • Быстрое бронирование
      Всего 2 минуты, без ожидания ответа от хозяина

  • Варианты размещения

  • Цена за сутки

    • ₽
      -
      ₽
Показать варианты

Кэшбэк до 30% за бронь

Вернём бонусами
после оценки проживания

Выбирайте быстрое бронирование

Мгновенное подтверждение брони без ожидания ответа от хозяина

Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
4 Апарт-отель «Место»
Двухместный номер с 1 кроватью студия стандарт (standart)

2 гостя

1 кровать

20 м 2 Общая площадь: 20 м2
Октябрьская ~ 23 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Ипподромская улица, 15

Показать расположение на карте
75 отзывов 9,7 (75)

75 отзывов о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апартаменты «Соня»
1-комнатная квартира
Новые апартаменты возле Главного вокзала

2 гостя

1 кровать

18 м 2 Общая площадь: 18 м2
Сейчас смотрит 2 человека
Площадь Гарина-Михайловского ~ 8 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Ленина улица, 85

Показать расположение на карте
213 отзывов 10,0 (213)

213 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
Уютная квартира в центре города

4 гостя

2 кровати

1 спальня

45 м 2 Общая площадь: 45 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
Октябрьская ~ 17 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Военная улица, 9/2

Показать расположение на карте
56 отзывов 10,0 (56)

56 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
Семейная квартира премиум-класса в лучшей локации с огромной лоджией

7 гостей

3 кровати

2 спальни

58 м 2 Общая площадь: 58 м2
Повышенный спрос
Речной Вокзал ~ 9 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Добролюбова улица, 4

Показать расположение на карте
66 отзывов 9,9 (66)

66 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Студия
Большая студия возле ЛДС Сибирь-Арена

4 гостя

2 кровати

34 м 2 Общая площадь: 34 м2
Повышенный спрос
Студенческая ~ 13 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Немировича-Данченко улица, 148/2

Показать расположение на карте
30 отзывов 9,8 (30)

30 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
4-комнатная квартира
Комфортная 4-комнатная квартира в центре для большой компании

8 гостей

4 кровати

4 спальни

70 м 2 Общая площадь: 70 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
Октябрьская ~ 8 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Толстого улица, 3

Показать расположение на карте
89 отзывов 9,9 (89)

89 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Студия
Просторная стильная студия с видом на реку у метро

3 гостя

2 кровати

28 м 2 Общая площадь: 28 м2
Повышенный спрос
Речной Вокзал ~ 7 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Большевистская улица, 37

Показать расположение на карте
103 отзыва 10,0 (103)

103 отзыва о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Студия
Уютная квартира-студия у аквапарка

4 гостя

2 кровати

40 м 2 Общая площадь: 40 м2
Повышенный спрос

Новосибирск, Ясный Берег улица, 8

Показать расположение на карте
169 отзывов 9,9 (169)

169 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
Квартира с душой и классной энергетикой в 5 минутах от Центра

4 гостя

2 кровати

1 спальня

33 м 2 Общая площадь: 33 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
Маршала Покрышкина ~ 15 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Трудовая улица, 25/1

Показать расположение на карте
123 отзыва 10,0 (123)

123 отзыва о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
Квартира возле аквапарка

4 гостя

2 кровати

1 спальня

40 м 2 Общая площадь: 40 м2
Последнее бронирование 3 часа назад

Новосибирск, Ясный Берег улица, 29

Показать расположение на карте
27 отзывов 9,5 (27)

27 отзывов о проживании со средней оценкой 9,5 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
4 Апарт-отель «Место»
Одноместный номер single

1 гость

1 кровать

16 м 2 Общая площадь: 16 м2
Октябрьская ~ 23 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Ипподромская улица, 15

Показать расположение на карте
75 отзывов 9,7 (75)

75 отзывов о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
Квартира в самом центре города напротив центрального ЗАГСа

4 гостя

2 кровати

1 спальня

35 м 2 Общая площадь: 35 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
Красный Проспект ~ 4 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Гоголя улица, 3

Показать расположение на карте
55 отзывов 9,7 (55)

55 отзывов о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
Семейный уют в двухкомнатной квартире возле жд вокзала

5 гостей

4 кровати

2 спальни

43 м 2 Общая площадь: 43 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
Площадь Гарина-Михайловского ~ 7 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Сибирская улица, 31А

Показать расположение на карте
199 отзывов 9,7 (199)

199 отзывов о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Студия
Новые апартаменты на набережной в жк AparRiver

4 гостя

2 кровати

28 м 2 Общая площадь: 28 м2
Повышенный спрос
Речной Вокзал ~ 16 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Обская улица, 46/2

Показать расположение на карте
70 отзывов 9,7 (70)

70 отзывов о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апартамент
Апартамент Юг Сибири

4 гостя

3 кровати

2 спальни

62 м 2 Общая площадь: 62 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
Октябрьская ~ 5 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Кирова улица, 11

Показать расположение на карте
40 отзывов 10,0 (40)

40 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
Новые 2-к. апартаменты в центре рядом с ЖД вокзалом

5 гостей

2 кровати

1 спальня

50 м 2 Общая площадь: 50 м2
Повышенный спрос
Площадь Гарина-Михайловского ~ 11 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Комсомольский проспект, 6

Показать расположение на карте
46 отзывов 10,0 (46)

46 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Студия
Уютная квартира в ЖК Jet2 недалеко от зоопарка

3 гостя

2 кровати

1 спальня

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
Гагаринская ~ 11 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Железнодорожная улица, 15/1

Показать расположение на карте
23 отзыва 9,8 (23)

23 отзыва о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апартамент

4 гостя

2 кровати

1 спальня

28 м 2 Общая площадь: 28 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
Гагаринская ~ 11 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Железнодорожная улица, 15/1

Показать расположение на карте
121 отзыв 9,3 (121)

121 отзыв о проживании со средней оценкой 9,3 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
Уютная квартира в тихом центре + билеты в АКВАПАРК

5 гостей

3 кровати

1 спальня

56 м 2 Общая площадь: 56 м2
Повышенный спрос
Маршала Покрышкина ~ 16 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Демьяна Бедного улица, 62

Показать расположение на карте
62 отзыва 9,9 (62)

62 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апарт-отель «Взлёт.Пилигрим»
Апартаменты "Стандарт"

2 гостя

1 кровать

1 спальня

18 м 2 Общая площадь: 18 м2
Площадь Гарина-Михайловского ~ 8 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Ленина улица, 85

Показать расположение на карте
120 отзывов 9,9 (120)

120 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
Уютная квартира в центре

4 гостя

2 кровати

1 спальня

31 м 2 Общая площадь: 31 м2
Повышенный спрос
Маршала Покрышкина ~ 13 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Фрунзе улица, 20

Показать расположение на карте
21 отзыв 10,0 (21)

21 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
4 Отель «Marins Новосибирск»
Двухместный номер с 1 кроватью улучшенный

2 гостя

1 кровать

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
завтрак включен
обед, ужин оплачивается отдельно
Площадь Гарина-Михайловского ~ 5 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Вокзальная магистраль, 1

Показать расположение на карте
144 отзыва 9,6 (144)

144 отзыва о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
Апартамент в центре с новым ремонтом и кондиционером

4 гостя

2 кровати

1 спальня

40 м 2 Общая площадь: 40 м2
Повышенный спрос
Маршала Покрышкина ~ 14 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Семьи Шамшиных улица, 91

Показать расположение на карте
42 отзыва 9,9 (42)

42 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
Уютная квартира в историческом центре города

3 гостя

1 кровать

1 спальня

45 м 2 Общая площадь: 45 м2
Заельцовская ~ 8 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Красный проспект, 167/4

Показать расположение на карте
79 отзывов 10,0 (79)

79 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
Новая квартира в центре

4 гостя

2 кровати

30 м 2 Общая площадь: 30 м2
Повышенный спрос
Октябрьская ~ 12 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Ипподромская улица, 12

Показать расположение на карте
64 отзыва 9,7 (64)

64 отзыва о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
1-комнатная квартира для отдыха у ТЦ Аура

4 гостя

2 кровати

1 спальня

40 м 2 Общая площадь: 40 м2
Октябрьская ~ 12 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Ипподромская улица, 12

Показать расположение на карте
11 отзывов 9,9 (11)

11 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
1-комнатная квартира
Красивая квартира возле аквапарка

4 гостя

2 кровати

1 спальня

40 м 2 Общая площадь: 40 м2
Повышенный спрос

Новосибирск, Ясный Берег улица, 3

Показать расположение на карте
103 отзыва 9,5 (103)

103 отзыва о проживании со средней оценкой 9,5 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апартамент

5 гостей

3 кровати

1 спальня

30 м 2 Общая площадь: 30 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
Гагаринская ~ 11 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Железнодорожная улица, 15

Показать расположение на карте
84 отзыва 9,5 (84)

84 отзыва о проживании со средней оценкой 9,5 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
Двухкомнатные апартаменты напротив Оперного Театра с новым ремонтом

6 гостей

3 кровати

2 спальни

55 м 2 Общая площадь: 55 м2
Повышенный спрос
Площадь Ленина ~ 5 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Орджоникидзе улица, 33

Показать расположение на карте
52 отзыва 9,8 (52)

52 отзыва о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 30 апреля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Студия
Дизайнерская студия у ТЦ Аура

2 гостя

1 кровать

22 м 2 Общая площадь: 22 м2
Октябрьская ~ 12 мин. пешком Показать на карте маршрут от метро до дома

Новосибирск, Ипподромская улица, 12

Показать расположение на карте
9 отзывов 10,0 (9)

9 отзывов о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Смотреть все
Популярные запросы:

Наши преимущества

Ответов: 1

Последние отзывы

Показать еще
Гостиница «Маршал» Двухместный номер с 1 кроватью повышенной комфортности Новосибирск
10,0
Хорошая гостиница с раздельными туалетом и душевой отдельная гостиная с диваном. Высокие потолки ещё... скрыть
фото
Олег Гринченко
8 января 2026, 1 сутки 2 гостя
Квартира в новом доме недалеко от зоопарка и Мира Термы Новосибирск
10,0
Очень хорошее расположение для тех, кто проездом. Рядом с выезда из города, то, что нам надо было. Дом новый, со своим двором, ограждения от посторонних. Хороший двор с детской площадкой. Квартира чистая, всё для проживания имеется, всё работает. Заселили нас почти в три ночи - без проблем, спасибо хозяевам за такое удобство! Однозначно, рекомендую. ещё... скрыть
фото
Виктория Кремер
16 августа 2025, 1 сутки 5 гостей
Уютная студия в центре города Новосибирск
10,0
Все понравилось, советую ещё... скрыть
фото
Максим
15 июля 2025, 2 суток 3 гостя
Уютная студия в центре города Новосибирск
10,0
Бесконтактное заселение, соответствует описанию, удобное расположение, отзывчивая хозяйка. ещё... скрыть
фото
Мария Семенова
26 июля 2025, 1 сутки 3 гостя
Уютная студия в центре города Новосибирск
10,0
Хорошая и чистая квартира. Дом расположен в очень удобном месте. Метро в 10 минутах ходьбы, рядом центральный парк, супермаркеты и кафе. Очень гостеприимная хозяйка! Рекомендую! ещё... скрыть
фото
Алёна Барковская
20 июля 2025, 6 суток 4 гостя
Уютная студия в центре города Новосибирск
10,0
Все отлично, замечаний нет, все как в описании, чисто по домашнему ещё... скрыть
фото
Евгений Фомин
19 июля 2025, 1 сутки 4 гостя

Куда сходить, самые интересные места

Смотреть все
11 резиденций Деда Мороза в России

3 дек 2025

 Куда поехать на Новый год 2026 в России: отдых на праздники и каникулы недорого

1 дек 2025

 Абзаково — горнолыжный курорт Башкирии

24 ноя 2025

 Отдых в Приморском крае: Японское море, сопки и мясо краба

19 ноя 2025

 Где отдохнуть с детьми зимой

18 ноя 2025

 Горнолыжный курорт Шерегеш

17 ноя 2025

 Поезд Деда Мороза 2025–2026

10 ноя 2025

Куда поехать